Article mis à jour le 4 août avec les explications du représentant du promoteur de Cité-de-l’Île.
Malgré la mise en service du REM cette semaine, le passage temporaire derrière les 14 et 16, place du Commerce, le terrain du futur projet immobilier Cité-de-l’Île, n’est toujours pas accessible aux résidentes et résidents de l’Île-des-Sœurs. Pourtant, ce passage a bien été aménagé par NouvLR, mais est clôturé.
François Crête, le vice-président de National, le cabinet de relations publiques qui représente le promoteur Lachance, confirme que le passage temporaire n’est pas accessible pour l’instant.
Lui-même résident d’IDS, M. Crête explique qu’une question de responsabilité civile est à l’origine de cette interdiction du propriétaire, mais aussi des questions reliées à l’aménagement et à l’entretien du passage. Une rencontre entre la Ville-Centre et les urbanistes de Cité-de-l’Île est prévue le 7 août.
Le 16, place du Commerce fait actuellement l’objet de travaux.
« Il faut prendre des mesures pour sécuriser le site, c’est un grand stationnement. Il faut prévoir des mesures de sécurité pour les piétons, ce qui n’est pas le cas pour l’instant. Tant qu’on aura pas une entente comme telle avec la Ville-Centre, on ne pourra pas ouvrir le passage temporaire », affirme-t-il en précisant qu’actuellement, c’est un passage gazonné et sans éclairage.
Le projet Cité-de-l’Île prévoit un réseau de passages accessibles universellement, dont le lien entre la Place du Commerce et l’accès à la gare du REM. Il est même question de ce passage dans le PPU de la partie nord de l’IDS.
« Quand ils ont déposé Cité-de-l’Île en décembre 2022, il y avait la promenade, soit un passage de 10 mètres, de façon permanente. C’est une servitude que la Ville a obtenu pour ce passage-là. Ce que l’Arrondissement disait, c’est que c’est la responsabilité du promoteur », rappelle Daniel Manseau, président de l’Association des propriétaires et résidents de L’Île-des-Sœurs (APRIDS). En attendant la fin des travaux, un passage temporaire devait être fait, ajoute-t-il.
« Pour nous, c’est inacceptable. On se retrouve des mois plus tard avec des barricades et des clôtures à cet accès-là. Il n’y a pas eu d’autres communications du promoteur ou de la firme de relations publiques », peste-t-il.
« C’est complexe ces choses là. C’est encore un chantier de construction. Ce n’est même pas sûr que le passage va être à l’endroit où les gens pensent qu’il est. On ne le sait pas encore. Jusqu’à il y a un mois, on ne connaissait pas encore la date d’ouverture du REM », rétorque M. Crête.
M. Manseau s’inquiète qu’en attendant des gens passent à travers des brèches pour tenter de se rendre plus rapidement à la station, puisque c’est une bretelle d’accès à l’autoroute qui se retrouve derrière les terrains de Cité-de-l’Île.
Lors de l’approbation du projet immobilier dans le cadre d’une procédure de PPCMOI, une patinoire, des locaux communautaires, un accès à la piscine intérieure ont aussi été promis aux résidents de l’IDS.
Pas encore de permis de construction pour Cité-de-l’Île : pas de passage
En raison des vacances, il n’a pas été possible de parler rapidement aux élus de Verdun. Questionné à ce sujet, l’Arrondissement de Verdun informe, par courriel, que le promoteur n’a pas encore officiellement déposé sa demande de permis de construction. Ainsi, « le propriétaire n’est pas tenu de respecter les conditions émises dans le cadre de son projet Cité-de-l‘Ile, notamment un passage provisoire et éventuellement permanent vers la station Île-des-Sœurs du REM ».
Des discussions sont en cours afin de trouver une solution pour le passage temporaire, confirme Jude Bergeron, chargé de communication.
En attendant que la situation se règle, l’accès piéton à la station IDS du REM se fait par le boulevard René-Levesque et la rue du Pont Champlain, puis via un passage souterrain. Cette autre option occasionne un long détour pour les piétons qui passent par la Place du Commerce.
La photo du passage barré en haut de cet article a été prise par l’APRIDS.
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