Projet immobilier de 932 logements à la place des Galeries Lachine: Possibilité de faire une demande de référendum jusqu’au 18 juillet

Les gens de Lachine pourraient être appelés à se prononcer via une procédure d’approbation référendaire sur le projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) visant à autoriser la démolition des bâtiments et la construction d’un développement mixte dans le cadre du projet de requalification des Galeries Lachine, aux 2760 à 3150, rue Remembrance.

Le second projet de résolution a été adopté le 2 juillet dernier en séance ordinaire, à la suite de l’assemblée publique de consultation, tenue le 19 juin 2024.

Des dérogations sur le nombre d’étages et le ratio de stationnement qui peuvent faire l’objet d’une demande d’approbation référendaire

Plusieurs dispositions du projet dérogent aux normes, notamment les usages, le nombre d’étages et le ratio de stationnement.

« Une telle demande aura pour effet de soumettre ces dispositions à l’approbation des personnes habiles à voter de la zone concernée et des zones contiguës d’où provient cette demande. », précise l’avis publié le 10 juillet sur le site web de l’Arrondissement.

Les résidents et résidents de la zone concernée C-301 et des 10 zones contiguës (C-356, C-405, M-317, R-315, R-313, R-303, M-302, M-215, R-207, P-300) peuvent déposer une demande d’ouverture de registre jusqu’au 18 juillet.

Qui peut signer une demande jusqu’au 18 juillet avant 16h30 et sous quelles conditions ?

Certaines conditions s’appliquent pour pouvoir faire la demande de l’ouverture d’un registre dans le cadre d’un PPCMOI.

Votre demande doit ainsi :

• Identifier clairement les dispositions susceptibles d’approbation référendaire qui en font l’objet;

• Identifier la zone d’où elle provient;

• Être signée, dans le cas où il y a plus de 21 personnes intéressées de la zone d’où elle provient, par au moins 12 d’entre elles ou, dans le cas contraire, par au moins la majorité d’entre elles;

• Être reçue au plus tard le 18 juillet 2024 avant 16 h 30, à l’une par courriel au lachinegreffe@montreal.ca ou par courrier avec les indications suivantes:
Demandes de participation à un référendum
a/s Fredy Alzate, secrétaire d’arrondissement
Ville de Montréal,
arrondissement de Lachine
1800, boulevard Saint-Joseph
Montréal (Québec) H8S 2N4

Si la demande est transmise par courrier, elle doit obligatoirement être reçue à l’adresse mentionnée au plus tard le 18 juillet 2024 (avant 16 h 30) pour être considérée, et ce indépendamment des délais postaux.

Il faut remplir un nombre de conditions pour être une personne habilitée à signer une demande.
Le règlement stipule, entre autres, qu’est considérée comme une personne intéressée « toute personne qui, le 2 juillet 2024, n’est frappée d’aucune incapacité de voter, est majeure, de citoyenneté canadienne, et qui soit domiciliée dans une zone d’où peut provenir une demande et depuis au moins six mois au Québec, et qui est, depuis au moins douze mois, le propriétaire d’un immeuble ou l’occupant d’un lieu d’affaires, situé dans une zone d’où peut provenir une demande ».

Où et quand consulter le projet de résolution?

L’Arrondissement met à disposition des personnes intéréssées le second projet de résolution (copie remise sans frais), le sommaire décisionnel et l’illustration détaillée de la zone concernée et des zones contiguës pour consultation au Bureau Accès Montréal de Lachine, situé au 1800, boulevard Saint-Joseph, du lundi au jeudi de 8 h 30 à 17 h et le vendredi de 8 h 30 à midi.

Vous pouvez également consulter l’avis public et les autres documents liés au projet :

• Avis public du 7 juin (1er projet) (PDF)
• Ordre du jour et documents décisionnels du conseil du 2 juillet (2e projet) (PDF)
• Avis public du 10 juillet

Où se situent les Galeries Lachine ?

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Carl Sincennes a collaboré à la rédaction de cet article.