Bientôt 18 nouveaux logements sociaux à Lachine pour des personnes en situation d’itinérance

Un projet de 18 logements sociaux destinés aux personnes en situation d’itinérance ou à risque de le devenir devrait voir le jour d’ici un an à Lachine. Lors de sa séance de mars, le conseil d’arrondissement de Lachine a autorisé le coup d’envoi du processus de changement de zonage nécessaire pour aller de l’avant. Cette initiative est menée par la Mission Old Brewery, financée par la Fondation Tenaquip et pilotée par le groupe CDH et la firme d’architecture L. McComber.

Au coin de la rue William-Macdonald et de la 6e Avenue

Initialement construit au début des années 1910, l’édifice concerné se situe au coin de la rue William-Macdonald et de la 6e Avenue à Lachine. Il a déjà abrité une taverne et plus récemment, le bar chez Zeffe, au rez-de-chaussée ainsi que deux logements à l’étage. Le projet est situé dans le secteur du Vieux-Lachine, à la limite du secteur industriel de Lachine-Est qui est présentement en requalification.

L’aménagement de 18 logements permanents, 13 studios et 5 appartements, en plus de salles communes et d’un bureau réservé aux intervenants est prévu dans ce projet. C’est la Mission Old Brewery qui y assurera l’accompagnement et le soutien psychosocial adaptés aux besoins de ses résidents et résidentes.

La plus grande partie du bâtiment existant doit être démolie pour ne conserver que les deux murs de façades donnant sur la rue William-MacDonald et la 6e Avenue. Le projet prévoit cette quasi démolition pour agrandir la bâtisse afin d’accueillir ses 18 logements.

Aucune case de stationnement pour auto n’est prévue, mais la cour intérieure de ce projet immobilier abritera des stationnements pour les vélos, un jardin et un potager.

Pas de consultation publique, début des travaux à l’été 2023

Les travaux devraient débuter à l’été 2023, et les premiers résidents et résidentes pourraient s’y installer à partir de l’été 2024.

Comme le précise la Direction de l’aménagement urbain et des services aux entreprises (DAUSE) de Lachine dans le sommaire décisionnel sur ce projet, la quasi démolition se justifie en raison de « l’affaissement de la fondation en moellon, les défaillances structurales et la présence d’amiante », mais aussi parce que « la présente proposition conservera le cachet d’origine du bâtiment tout en respectant l’histoire de l’environnement immédiat. »

Le changement de zonage ne nécessitera pas une consultation publique. « La particularité de la demande est la clientèle vulnérable et marginalisée qui logera dans les futurs logements. Cela pourrait impliquer un refus et une opposition des résidents à proximité qui pourraient juger que le projet porte atteinte à la qualité de leur cadre de vie », explique la DAUSE dans le document de l’Arrondissement.

Un projet bien accueilli par les différents partenaires

« Ceci est une excellente nouvelle, un cadeau qui nous tombe du ciel. Aujourd’hui, nous sommes reconnaissants d’approuver un projet d’hébergement pour les personnes les plus vulnérables de notre société. C’est exactement le genre de projet dont nous avions besoin à Lachine », s’est réjouie la mairesse de l’arrondissement, Maja Vodanovic, lors de la séance du conseil du 6 mars.

Le projet a été reçu favorablement par le Service de l’habitation de la Ville de Montréal et la Division sports, loisirs et développement social de l’arrondissement de Lachine.

L’itinérance ne touche plus seulement le centre-ville de Montréal. Il prend de l’ampleur dans tous les arrondissements, a affirmé de son côté James Hughes, président et chef de la direction de la Mission Old Brewery, par voie de communiqué. « Nous devons donc aller à la rencontre de cette clientèle et lui offrir des solutions qui répondent à ses besoins, dans son quartier d’appartenance », souligne-t-il. 

En apprendre plus sur les enjeux de l’itinérance dans le sud-ouest

L’élévation en 3D en haut de cet article, fournie par L. McComber, est une projection architecturale du futur bâtiment qui abritera le projet de la Mission Old Brewery au coin de la rue William-Macdonald et de la 6e avenue à Lachine.