Loyer moyen 2021-2022
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Quel est le loyer moyen en 2022 à LaSalle, Lachine Verdun-IDS et dans le Sud-Ouest?

Où se situe votre loyer (ou le paiement mensuel de votre hypothèque) comparé au loyer moyen pour votre type de logement ? C’est ce que vous pouvez apprendre en consultant le profil visuel du logement locatif de votre arrondissement au bas de cet article.

Dernière édition de l’Enquête sur les logements locatifs de la SCHL

Le loyer moyen d’un 4 et demi dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal a connu une hausse de 3.9% entre octobre 2020 et 2021 selon l’Enquête sur les logements locatifs de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Mais la situation a évolué différemment dans les 4 arrondissements du sud-ouest de l’Île-de-Montréal.

Projet locatif Céleste à LaSalle
Projet locatif Céleste au coin de George et Gagné à LaSalle – Crédit photo : Mariève Deschamps & CANVA

Deux secteurs ont vu une hausse des loyers : 5% à LaSalle et 2.6% à l’Île-des-Soeurs (IDS), alors que les deux autres enregistraient des baisses : -4.6% à Lachine et -6.6% pour Verdun et du Sud-Ouest, regroupés dans ces données de la SCHL.

Bien qu’une étude indépendante réalisée en juin 2020 par le RCLALQ indique que les données de la SCHL pourraient être grandement sous-estimées, cette Enquête 2022 sur les logements locatifs dresse un portrait exhaustif de la situation du marché dans le pays, mais aussi à plus petite échelle.

Ce tableau propose un récapitulatif des données les plus intéressantes.

Données SCHL
(octobre 2021)
LaSalleLachine St-Pierre /
Dorval
Verdun /
Sud-Ouest
Île-des-Soeurs / Centre-ville MTL
Nombre de logements privés
18 744

10 820

31 516

26 327
Nouveaux logements privés (2021)+249-15+270+1006
Logements inoccupés

4.2%


6.3%
Loyer mensuel moyen (tout appartement confondu)
934 $

789 $

863 $

1 307 $
Évolution annuelle des loyers
+5%

-4.6%

-6.6%

+2.6%
Enquête sur les logements locatifs de la SCHL (18 février 2022)

Le coût du loyer dans votre arrondissement ? Profils du logement locatif à LaSalle, Lachine, Verdun-IDS et dans le Sud-Ouest

Comme nous l’expliquions dans notre article de mai 2021, les zones utilisées par la SCHL pour la collecte de ses données ne se superposent pas parfaitement sur le découpage montréalais des arrondissements. Cependant, nos profils locatifs de LaSalle, Lachine et Verdun sont d’excellents points de départ pour vous permettre d’évaluer rapidement la situation. 

Envie de comparer avec les données de l’année précédente ?

Vous pouvez consulter les profils locatifs précédents dans notre article publié en mai 2021.

La photo en haut de cet article est une composition d’une photo d’un immeuble provenant de CANVA et un histogramme représentant les loyers moyens pour un 4 et demi dans les différents arrondissements.

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Karine Joly
Résidant dans le Bronx à LaSalle depuis 2004, Karine a fondé Nouvelles d'Ici avec un groupe de citoyennes et citoyens en octobre 2020. Elle en est aujourd'hui la rédactrice en chef. Journaliste locale en presse écrite et radio au début de sa carrière en France, elle a aussi été managing editor de la section Cities & Towns d'une grande dot com américaine à New York. Avant de retourner au journalisme, Karine a fondé sa famille et un centre de formation en ligne pour les professionnels de la communication digitale.