Le conseil d’arrondissement de Verdun a tenu sa séance ordinaire du 1er octobre au Centre Elgar de l’Île-des-Sœurs. Elle était retransmise en direct sur YouTube (son enregistrement est disponible en bas de cet article). La séance a duré près de 3 heures et 15 minutes.
Questions du public
Plus d’une trentaine de questions du public ont été posées lors de cette séance, soit en personne ou via le formulaire en ligne. La période de questions a duré près de 2 heures et 15 minutes.
Les thèmes abordés dans ces questions comprenaient entre autres :
- Le futur pumptrack de l’IDS
- L’abattage de frênes et les travaux dans le Boisé St-Paul
- La sécurité et la propreté
- Le réaménagement de la rue de Verdun
- Le réaménagement du 8, place du Commerce
- La fluidité de la circulation à l’IDS, particulièrement aux entrées et sorties
- Le golf de l’IDS
- Les arts et la culture
- Les pistes cyclables à l’IDS
- Les aires de jeu libre
- La condition de la chaussée sur la rue Allard
- Le bruit provenant de la piste de danse de l’îlot John-Gallagher
- Les études de circulation
- Le Lac Lacoursière
Quelques décisions d’intérêt
Parmi les décisions du conseil d’arrondissement prises lors de cette séance figurent les points suivants.
Règlement omnibus sur la transition écologique, incluant l’interdiction de construire en sous-sol
Le conseil d’arrondissement a adopté le premier projet de règlement modifiant le règlement de zonage, celui sur les certificats d’autorisation et d’occupation et celui sur les tarifs afin de proposer des solutions « innovantes » en transition écologique, en agriculture urbaine et en logistique urbaine, en réponse à la lutte aux changements climatiques et aux adaptations aux aléas climatiques.
Ces modifications s’inscrivent dans la poursuite de nombreuses révisions réglementaires entamées depuis 2019 pour moderniser les règlements d’urbanisme.
« Cette plus récente révision soutient les actions contribuant à la réduction des GES et au renforcement de la résilience de nos communautés dans une perspective d’aménagement urbain durable », est-il indiqué dans le sommaire décisionnel rattaché.
Parmi les modifications proposées, on compte la mise en place de dispositions permettant la réalisation d’Unités d’habitation accessoire (UHA), sous certaines conditions.
« Faisant suite aux inondations et aux refoulements résultant des pluies diluviennes de l’été 2024, l’Arrondissement réagit en interdisant les logements entièrement situés en sous-sol et en encadrant les cours anglaises de manière plus sévère », poursuit-on.
Aussi, de nouveaux types d’équipements et de constructions seront désormais autorisés dans les cours, comme les génératrices, les abris vélos, les serres domestiques et les jardins collectifs.
Également, de nouvelles dispositions visant les usages relatifs à l’agriculture, les serres domestiques et commerciales ainsi que leurs matériaux de revêtement et la valorisation des jardins collectifs sur les terrains vacants sont proposées.
Finalement, le secteur Hickson-Dupuis s’inscrira comme pôle logistique par la mise en place d’un réseau décarboné de livraison de colis. La dernière portion du trajet de livraison sera effectuée par des vélos-cargos ou des petits véhicules électriques.
Le présent projet de règlement comporte des dispositions susceptibles d’approbation référendaire en matière de zonage. Par conséquent, une assemblée de consultation publique se tiendra le 16 octobre à 18h.
Une autre réduction du nombre de logements
Tout comme le mois dernier, le conseil d’arrondissement a adopté une résolution autorisant la réduction du nombre de logements d’un bâtiment, cette fois-ci, celui situé au 805-807, rue Willibrord, afin de transformer ce duplex en unifamiliale.
Rappelons qu’à Verdun, les réductions de logements sont interdites, sauf exception. En effet, la réduction d’un seul logement du nombre de logements d’un bâtiment résidentiel est assujettie au traitement d’une demande d’usage conditionnel et évaluée selon des critères spécifiques.
Les propriétaires ont acheté l’immeuble en 2023. Un logement locatif est vacant depuis le mois de mai 2024 à cette adresse. Une des interventions principales est de créer un accès à l’escalier existant pour relier les 2 étages en décloisonnant un mur pour y prolonger légèrement l’escalier. Des réaménagements des espaces sont également prévus afin d’améliorer la fonctionnalité du rez-de-chaussée en y conservant la cuisine, la salle à manger, une salle de bain et une chambre à coucher.
Prolongation du projet-pilote de murales sur la Well et dans les ruelles vertes
Le conseil d’arrondissement a édicté une ordonnance afin de prolonger, jusqu’au 1er décembre, la période de réalisation de murales dans le cadre du projet pilote dans le secteur de la piétonnisation de la rue Wellington et dans les ruelles vertes de l’arrondissement.
Il permet la réalisation de murales sans obtenir, au préalable, une ordonnance du conseil d’arrondissement.
Notons qu’une autorisation du propriétaire du bâtiment doit être obtenue avant l’intervention sur le bâtiment et que les murales sont autorisées seulement sur les murs arrière et latéraux n’ayant pas front sur une rue principale, ainsi que sur les bâtiments accessoires.
Les bâtiments suivants sont exclus de cette autorisation : 4026, 4071, 4214, 4470 et 4950, rue Wellington, ainsi que le 960-962, rue Moffat.
Un toit temporaire pour Harmonie Richelieu Verdun
Harmonie Richelieu Verdun louera le chalet du parc du Quai de la Tortue pour une durée de 24 mois, allant du 1er septembre 2024 au 31 août 2026, puisqu’elle a encore une fois perdu l’accès à ses locaux.
Le conseil d’arrondissement a ainsi approuvé la convention de bail entre l’organisme et l’Arrondissement. Le loyer mensuel sera de 2 048,23 $ en 2024, 2 089,20 $ en 2025 et 2 130,98 en 2026.
« Cette convention de bail convient parfaitement aux besoins des deux parties. D’une part, l’organisme pourra continuer à offrir ses activités de musique à la population. D’autre part, l’Arrondissement s’assurera de collecter un revenu constant durant deux ans », indique-t-on dans le sommaire décisionnel s’y rattachant.
600 000$ pour le déneigement en 2024, 2025 et 2026
Le conseil d’arrondissement a autorisé une affectation du surplus de déneigement de 600 000,00 $ afin d’assurer la couverture totale des coûts reliés aux activités de déneigement pour les exercices financiers 2024, 2025 et 2026, soit pour les deux prochaines saisons de déneigement (2024-2025 et 2025-2026).
Ce montant permet de couvrir les dépenses liées aux contrats de location d’équipements mécaniques avec opérateurs pour le déneigement, au coût de la main-d’œuvre ainsi qu’à l’achat de sel de voirie.
Il faut savoir que dans le cadre des opérations de déneigement, l’arrondissement de Verdun a recours aux services d’entrepreneurs desquels sont loués des équipements mécaniques avec opérateurs pour le déneigement (niveleuses et tracteurs-chargeurs).
Besoin de plus de détails ? Regardez l’enregistrement de la séance!
L’enregistrement de cette séance de près de 3 heures et 15 minutes est maintenant disponible. Vous pouvez la regarder ci-dessous ou sur YouTube :
Vous pouvez donc prendre connaissance de toutes les décisions de cette séance.
La photo en haut de cet article du Centre Elgar à l’Île-des-Sœurs a été prise par Eva Liscano.
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