Conseil de Verdun (6 mai) : Projet de la Maison Ethel, Place du commerce et 3 legs additionnels pour le 150e anniversaire

Le conseil d’arrondissement de Verdun a tenu sa séance ordinaire du 6 mai à la mairie d’arrondissement. En ouverture, la mairesse, Marie-Andrée Mauger, a annoncé 3 nouveaux legs dans le cadre du 150e anniversaire de Verdun et a commenté l’opposition d’un nombre de citoyennes et citoyens au projet de protection du Boisé Saint-Paul par l’extension du domaine naturel protégé.

Bilan positif pour la plantation d’arbres

La présentation thématique du mois a permis à Frédérique Beaulieu, agente technique en environnement aux travaux publics de l’arrondissement, de livrer le bilan 2024 et les perspectives 2025 pour les abattages et les plantations d’arbres.

En 2024, 195 arbres ont été abattus, et 554 ont été plantés. Pour 2025, il est prévu d’abattre environ 225 arbres et en planter plus de 600.

L’objectif de planter 5000 arbres durant la période 2022-2025 a été atteint, a commenté fièrement Mme Beaulieu. « On a réussi à planter plus de 6500 arbres sur le territoire de l’arrondissement depuis 2022 », a-t-elle ajouté.

Par ailleurs, l’indice de canopée de Verdun, qui mesure la couverture végétale haute de 3m ou plus, est de 27 %, soit au-dessus de la moyenne dans l’agglomération de Montréal qui est de 24 %.

3 nouveaux legs dans le cadre du 150^e anniversaire

Dans le cadre du 150^e anniversaire de Verdun, l’Arrondissement a annoncé précédemment 2 legs, soit le déplacement de la croix de chemin à l’entrée de L’Île-des-Sœurs et l’agrandissement du réseau des lieux naturels conservés à L’Île-des-Sœurs. Trois nouveaux legs ont été annoncés mardi.

Le premier est un ensemble d’installations en rapport avec l’histoire et le patrimoine le long d’un parcours tracé à travers les 3 quartiers de Verdun : Wellington/de l’Église, Desmarchais/Crawford et L’Île-des-Sœurs.

Le deuxième legs concerne l’ajout d’une soixantaine de bancs le long du canal de l’Aqueduc et aussi à L’Île-des-Sœurs. Ces bancs permettront aux personnes à mobilité réduite, aux personnes aînées mais aussi aux familles de se reposer tous les 80 à 100 m.

Le troisième legs est la mise en valeur de l’ancienne piste du Boardwalk, au niveau du pavillon au toit rouge. Il s’agit de renouveler les bancs, restaurer des pilastres, et placer un panneau d’interprétation.

La procédure avance pour construire la Maison Ethel-Verdun

Après l’adoption du projet de résolution lors de la séance du 8 avril 2025, le Conseil a adopté mardi une résolution, en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble de l’arrondissement de Verdun (PPCMOI), afin de permettre la construction et l’occupation d’un bâtiment à usage mixte, destiné à des personnes ayant besoin d’aide, de protection, de soins ou d’hébergement.

Ce bâtiment qui sera construit sur le boulevard LaSalle, entre la rue de l’Église et l’avenue Galt, sera érigé sur 4 étages et comportera 20 logements, dans le cadre d’un projet dénommé Maison Ethel-Verdun.

Nouveaux éléments autour du 8, Place du commerce

Sur la base de nouveaux éléments dans le dossier, le projet du 8, Place du commerce est revenu à l’ordre du jour pour une troisième lecture. La mairesse a indiqué, en effet, que la municipalité a négocié avec le développeur l’installation d’un passage temporaire vers la rue du Pont Champlain pendant toute la durée du chantier.

Les discussions entre l’Arrondissement et le développeur touchent à l’ensemble des enjeux exprimés lors de la consultation publique du 21 janvier dernier, notamment la qualité architecturale, la percée visuelle, l’accès aux espaces comme la cour intérieure des nouveaux bâtiments, et la création d’un espace dévolu à l’agriculture urbaine.

Aussi, et compte tenu de la disponibilité d’une bonne superficie d’espace pour les bureaux, l’Arrondissement a demandé au développeur de contacter les organismes communautaires de L’Île-des-Sœurs pour, éventuellement, permettre à ces derniers d’en profiter. « Donc il y a des discussions en cours avec un organisme maintenant bien implanté à L’Île-des-Sœurs », a précisé la mairesse.

Plus tard dans la séance, et en vertu du PPCMOI, les membres du conseil ont adopté une résolution afin de permettre la démolition du bâtiment situé au 8, place du Commerce ainsi que la construction d’un bâtiment à vocation mixte sur le lot en question, comme expliqué dans le sommaire décisionnel.  

Questions du public

Les questions du public ont porté sur de nombreux sujets, comme à l’habitude.

• Les abaissements de trottoirs aux coins Wellington/Galt et Wellington/de l’Église.
• L’absence de pistes adaptées d’athlétisme dans les 3 quartiers de Verdun.
• Une proposition de festival nautique pour cette année.
• La problématique des feux d’artifice.
• L’utilité des travaux au coin Gordon/Wellington
• L’absence de panneaux explicatifs des travaux actuels sur la rue Verdun.
• Le stationnement des voitures et camions dans les voies cyclables de la rue Verdun, notamment, du côté ouest en direction sud entre Woodland et Godin.
• Le développement futur du lot Adrien-D.-Archambault. Si possible développer de nouvelles infrastructures sportives à défaut du projet d’agrandissement des milieux naturels protégés.
• L’éventualité de travaux de réfection au parc du Québec.
• Un statut sur le projet de piétonnisation à l’année de la rue Wellington.
• La dérogation au zonage pour le 8, Place du commerce.
• La demande de référendum sur le zonage du parc Archambault.
• Les travaux planifiés au boisé Saint-Paul ce printemps.             

Besoin de plus de détails ? Regardez l’enregistrement de la séance!

L’enregistrement de cette séance est maintenant disponible. Vous pouvez la regarder ci-dessous ou sur YouTube.

La photo en haut représentant la mairie de Verdun a été prise par Karine Joly.